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                        建設監理

                        建設監理

                         
                          建設工程監理,是指建設工程監理單位受建設單位的委托,依照法律法規、工程建設標準、勘察設計文件及合同,在施工階段對建設工程的質量、進度、資金使用進行控制,對合同、信息進行管理,對工程建設相關方的關系進行協調,并履行建設工程安全生產管理法定職責的服務活動。
                          建設工程監理是中國法定的施工階段項目管理模式。
                         
                        建設工程監理服務內容包括:
                        1、編制監理規劃并報業主批準,根據規定和工作需要編制監理實施細則;
                        2、熟悉工程設計文件并參加由業主主持的圖紙會審和設計交底會議;
                        3、參加由業主主持的第一次工地會議;主持監理例會并根據工作需要主持或參加專題會議;
                        4、審查施工承包人提交的施工組織設計,重點審查其中質量安全技術措施、專項施工方案與工程建設強制性標準的符合性;
                        5、檢查施工承包人工程質量、安全生產管理制度及組織機構和人員資格;
                        6、檢查施工承包人專職安全生產管理人員的配備情況;
                        7、審查施工承包人提交的施工進度計劃,核查承包人對施工進度計劃的調整;
                        8、檢查施工承包人的試驗室;
                        9、審核施工分包人資質條件;
                        10、查驗施工承包人的施工測量放線成果;
                        11、審查工程開工條件,對條件具備的簽發開工令;
                        12、審查施工承包人報送的工程材料、構配件、設備質量證明文件的有效性和符合性,并按規定對用于工程的材料采取平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢;
                        13、審核施工承包人提交的工程款支付申請,簽發或出具工程款支付證書,并報委托人審核、批準;
                        14、在巡視、旁站和檢驗過程中,發現工程質量、施工安全存在事故隱患的,要求施工承包人整改并報委托人;
                        15、經委托人同意,簽發工程暫停令和復工令;
                        16、審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術、新設備的論證材料及相關驗收標準;
                        17、驗收隱蔽工程、分部分項工程;
                        18、審查施工承包人提交的工程變更申請,協調處理施工進度調整、費用索賠、合同爭議等事項;
                        19、審查施工承包人提交的竣工驗收申請,編寫工程質量評估報告;
                        20、參加工程竣工驗收,簽署竣工驗收意見;
                        21、審查施工承包人提交的竣工結算申請并報委托人;
                        22、編制、整理工程監理歸檔文件并報委托人。
                         
                         
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